Глава Белогорска Станислав Мелюков накануне провел очередную рабочую встречу с сопредседателями открытой комиссии по изучению ситуации, связанной с благоустроенными домами на электроотоплении для переселенцев из аварийного жилья. Планировалась, что она станет заключительной перед проведением общего собрания открытой комиссии.
Однако, на совещании принято решение встретиться с сопредседателями еще раз и назначить дату итогового собрания общественной комиссии.
Сопредседатели комиссии, работающие по пяти направлениям более двух месяцев, рассказали о проделанной работе. Первой выступила председатель подкомиссии по организационным вопросам Виктория Гратий.
- Сегодня я была готова предоставить итоговое, сведенное на основании выводов подкомиссий, заключение, - пояснила она. - Но последнее из них поступило только утром. Заключения написаны настолько по-разному, и по структуре, и по содержанию. Предлагаю их оформить в единый текстовой документ из разных глав. Хочу также отметить, что в ходе работы с предоставленными документами выяснилось, что итоговое заседание подкомиссии по вопросам проектно-строительной документации, в котором делаются достаточно жесткие заключения, провели в отсутствии профессионалов-строителей из Благовещенска. Считаю это неправильным. К слову, они предоставили на заключение этой подкомиссии комментарии, которые идут с ним вразрез. Есть замечания и по ведению протокола.
В результате решено провести еще одно заседание подкомиссии по вопросам проектно-строительной документации, на которое пригласят представителей застройщика и специалистов строительной сферы. По предложению главы Белогорска Станислава Мелюкова в ее работе в качестве экспертов примут участие замглавы по строительству и землепользованию Владимир Розонов и представитель Управления капитального строительства.
О результатах выполненной работы рассказала руководитель подкомиссии по эксплуатации жилых помещений Светлана Поносова.
- Работала с несколькими подкомиссиями, потому что эксплуатация жилья тесно связна с нюансами строительства, тарифами платежей, - сказала она. - Мы организовали совместно со старшими домов 73 проверки и составили 67 актов, изучили 128 замечаний в 234 квартирах и пришли к такому выводу, что большинство, 54 % жильцов, жалоб не имеют. Цель подкомиссии – изучить, как эксплуатируется жилье. Эксплуатируется оно по-разному. Большинство могут это делать. Основной проблемой этих домов могу отметить быструю выхолаживаемость помещений при выключенном отоплении. Еще одно слабое место – вентиляция. Из-за неумения правильно ею пользоваться у жильцов появляются проблемы – «плачут» окна, появляется грибок, промерзают углы. Людей нужно было научить этим пользоваться. Это материальное, а есть еще сознание, которое нельзя повернуть в один миг.
Как рассказал председатель подкомиссии по выявлению возможных строительных недостатков Владимир Сидоренко, проверено 21 замечание в соответствии с проектом. Выдано 13 рекомендаций. Сделан вывод, что имеются отступления от проектной документации, но большинство не критичны и устранимы. Самое критичное из них - не выполнено наружное утепление стен фундамента.
В завершении о заключениях работы подкомиссии по вопросам оплаты жителями домов потребленной электроэнергии доложил ее руководитель замглавы по ЖКХ Александр Башун.
- Мы проверили все 424 квартиры. Запросили официальные документы в ДЭК, управляющей компании, - пояснил он. - Пришли к единогласному выводу: электрическое отопление экономичнее, но граждане экономят на отоплении в своих жилых помещениях. Платежеспособность граждан, проживающих в 16 домах, значительно ниже среднегородского показателя. Управляющие компании ведут слабую работу с жителями домов, как по взысканию задолженности, так и по ознакомлению с правами и обязанностями по содержанию жилых помещений. Необходимо активизировать работу с неплательщиками и гражданами, которые не отапливают жилые помещения в установленном законодательством порядке вплоть до расторжения договоров соцнайма. Подчеркну, что все выводы сделаны на официальных цифрах.
К слову, в ходе работы подкомиссии выявлены 23 квартиры, которые нарушают все нормы и правила. Эта информация направлена в Управляющую компанию и Управление ЖКХ. По некоторым квартирам уже ведется процедура расторжения договоров соцнайма.
- Заключительное заседание комиссии зависит от того, насколько грамотно и понятно будет составлен итоговый документ, - подытожил глава Белогорска. - Нужно завершать работу открытой комиссии, так как необходимо время для того, чтобы решить все вопросы до начала следующего отопительного сезона. Отмечу, что застройщик понимает рамки выхода за пределы гарантийного срока и готов работать. Люди ждут от нас результат. Всю работу, которую выполняют в подкомиссиях, я уважаю. Администрация города готова решать проблемы, но не готова участвовать в пустых дискуссиях. Я всегда говорю, что сотрудничество - это улица с двухсторонним движением. Помимо того, что администрация города, управляющая компания будет заниматься всеми вопросами, мы ждем и от граждан движения навстречу.
Итоговое, сведенное на основании выводов подкомиссий, заключение открытой комиссии по изучению ситуации, связанной с благоустроенными домами на электроотоплении для переселенцев из аварийного жилья, будет оформлено до конца апреля, сообщает ИА Амур28.инфо.
Все права защищены. [16+]. Полное или частичное использование материалов возможно только при согласии ООО "Современные Информационные Технологии" с активной ссылкой на сайт amur28.info. Координаты для связи с редакцией: Тел.: 8-41641-22-000; WhatsApp 8-914-042-32-02; Эл. почта: mail@amur28.info. Рекламный отдел: WhatsApp: 8-962-283-10-30; Эл. почта: tvs_reklama_sveta@mail.ru, tvs_reklama@mail.ru.