Рабочая встреча под председательством Нины Шипулиной при участии замглавы по экономике Ларисы Цыркуновой, представителей Комитета имущественных отношений, Центра государственной кадастровой оценки и предпринимателей состоялась накануне.
Рассмотрены вопросы о порядке кадастровой оценки земель и размер налоговых ставок в муниципальном образовании.
Одна из тем – новый порядок государственной кадастровой оценки, на который Амурская область перешла в 2018 году. В числе основных изменений – появление института государственных кадастровых оценщиков и передача полномочий по внесению результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости бюджетным учреждениям. В Амурской области таким учреждением является Центр государственной кадастровой оценки
– На ближайшие два года перед учреждением стоит задача по проведению ГКО всех земельных участков, расположенных на территории области. Это порядка 430 тысяч объектов. Работы проводятся по новой методике, которая утверждена в 2017 году и является единой для всех бюджетных учреждений, – рассказала директор Центра государственной кадастровой оценки Оксана Курганова.
Согласно новому порядку, процедуру кадастровой оценки принято делить на три основных этапа. Первый – подготовка к проведению государственной кадастровой оценки. Ко второму этапу относится процесс формирования проекта отчета, обработка замечаний к проекту, формирование итогового отчета и утверждение результатов ГКО. На заключительном этапе ведется работа по разъяснению результатов ГКО, исправлению ошибок, расчету стоимости вновь учтённых или изменившихся объектов и рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
– Хотелось бы подчеркнуть, что этап подготовки к проведению ГКО это наиболее трудоёмкий процесс и самый информативный. От того, как мы проработаем этот этап, в том числе и с вашей помощью, зависит насколько достоверную кадастровую стоимость объектов мы получим. Многолетняя практика проведения кадастровой оценки подтверждает, что самым достоверными источниками информации о значении тех факторов, которые влияют на кадастровую стоимость, являются как органы местного самоуправления, так и правообладатели соответствующего объекта недвижимости. На данный момент мы очень интенсивно проводим работу по выстраиванию взаимодействия с муниципалитетами, – отметила Оксана Курганова. Сообщает пресс-служба главы Белогорска.